Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 21

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.949 kr/m².4.409.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,85 pct. siden jun. 2011
734k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat4.481.490 kr.Markedet · 1992890.295 kr.Markedet · 1993794.385 kr.Markedet · 1994912.952 kr.Markedet · 19951.018.592 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 1997745.596 kr.Markedet · 19981.063.350 kr.Markedet · 19991.314.801 kr.Markedet · 20001.845.642 kr.Markedet · 20011.392.780 kr.Markedet · 20021.927.930 kr.Markedet · 20032.056.783 kr.Markedet · 20042.092.367 kr.Markedet · 20052.422.214 kr.Markedet · 20062.538.418 kr.Markedet · 20073.037.984 kr.Markedet · 20082.461.829 kr.Markedet · 20092.376.205 kr.Markedet · 20102.518.402 kr.Markedet · 20112.529.800 kr.Markedet · 20122.208.988 kr.Markedet · 20131.986.032 kr.Markedet · 20142.559.685 kr.Markedet · 20152.916.498 kr.Markedet · 20162.870.628 kr.Markedet · 20172.554.264 kr.Markedet · 20183.193.247 kr.Markedet · 20193.000.732 kr.Markedet · 20203.401.052 kr.Markedet · 20213.556.593 kr.Markedet · 20224.003.756 kr.Markedet · 20234.461.205 kr.Markedet · 20243.740.907 kr.Markedet · 20253.901.452 kr.Markedet · 20264.383.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²160 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 12
2620 Albertslund		125 m²138 m13-11-20233.298.000 kr.26.384 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²97 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²206 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²251 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²160 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²344 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²107 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²374 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²389 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden