Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 16

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.839 kr/m².4.378.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden feb. 2019
671k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat4.332.232 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993725.805 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998971.550 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.761.490 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.911.731 kr.Markedet · 20052.213.102 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20234.076.065 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 12
2620 Albertslund		125 m²48 m13-11-20233.298.000 kr.26.384 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²100 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²99 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²207 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²212 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²305 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²278 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²356 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²234 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²234 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden