Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Laurids Skaus Gade 9, 4. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1925 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.263 kr/m².4.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurids gns: 62.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.551.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Skaus Gade 11, 1. tv
2200 København N		53 m²9 m24-07-20243.450.000 kr.65.094 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 1. th
2200 København N		53 m²9 m05-03-20242.925.000 kr.55.189 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²10 m31-07-20264.900.000 kr.90.741 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²10 m07-05-20264.900.000 kr.90.741 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, st. tv
2200 København N		54 m²10 m02-09-20254.050.000 kr.75.000 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²10 m04-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Laurids Skaus Gade 13, 4. tv
2200 København N		77 m²21 m11-11-20245.995.000 kr.77.857 kr./m²
Laurids Skaus Gade 5, 3. tv
2200 København N		101 m²23 m09-03-20246.350.000 kr.62.871 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 4. tv
2200 København N		102 m²39 m16-01-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²39 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden