Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Laurbærvænget 3

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.259 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 10.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden nov. 2018
114k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.565.822 kr.Markedet · 1992527.085 kr.Markedet · 1993717.726 kr.Markedet · 1994556.818 kr.Markedet · 1995660.645 kr.Markedet · 1996711.366 kr.Markedet · 1997634.092 kr.Markedet · 1998691.968 kr.Markedet · 1999913.137 kr.Markedet · 2000889.605 kr.Markedet · 20011.056.714 kr.Markedet · 2002964.176 kr.Markedet · 2003804.381 kr.Markedet · 20041.337.826 kr.Markedet · 2005972.603 kr.Markedet · 2006114.162 kr.Markedet · 20071.551.045 kr.Markedet · 2008754.614 kr.Markedet · 20092.094.030 kr.Markedet · 2010992.160 kr.Markedet · 20111.113.477 kr.Markedet · 2012782.280 kr.Markedet · 2013957.975 kr.Markedet · 2014771.309 kr.Markedet · 20151.017.759 kr.Markedet · 20161.101.234 kr.Markedet · 20171.131.921 kr.Markedet · 20181.459.302 kr.Markedet · 20191.698.597 kr.Markedet · 2020603.882 kr.Markedet · 20211.061.007 kr.Markedet · 20221.405.242 kr.Markedet · 20231.298.712 kr.Markedet · 20241.297.758 kr.Markedet · 20251.848.693 kr.Markedet · 20261.396.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²69 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²54 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²532 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²149 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²881 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²770 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²287 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²1,4 km17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²278 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²980 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden