Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.700 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.010.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,80 pct. siden apr. 2018
928k15,4M29,9M44,4M58,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat7.010.962 kr.Markedet · 19921.093.400 kr.Markedet · 19931.433.432 kr.Markedet · 19941.031.954 kr.Markedet · 19951.027.334 kr.Markedet · 19961.227.380 kr.Markedet · 19971.537.690 kr.Markedet · 19981.746.822 kr.Markedet · 19991.677.060 kr.Markedet · 20002.043.888 kr.Markedet · 20012.080.232 kr.Markedet · 20022.466.926 kr.Markedet · 20032.511.432 kr.Markedet · 20042.406.250 kr.Markedet · 20053.268.342 kr.Markedet · 20064.031.874 kr.Markedet · 200758.946.888 kr.Markedet · 20083.465.924 kr.Markedet · 20093.066.448 kr.Markedet · 20103.309.922 kr.Markedet · 20113.890.502 kr.Markedet · 20123.924.228 kr.Markedet · 20132.927.694 kr.Markedet · 20143.595.284 kr.Markedet · 20154.470.928 kr.Markedet · 20164.601.212 kr.Markedet · 20175.087.236 kr.Markedet · 20185.061.980 kr.Markedet · 20195.016.704 kr.Markedet · 20204.743.508 kr.Markedet · 20215.877.718 kr.Markedet · 20225.933.928 kr.Markedet · 20234.837.602 kr.Markedet · 20244.988.984 kr.Markedet · 20255.938.394 kr.Markedet · 20266.164.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.010.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 83
8200 Aarhus N		161 m²523 m29-07-20269.300.000 kr.57.764 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2.
8200 Aarhus N		146 m²725 m04-09-20245.525.000 kr.37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st.
8200 Aarhus N		147 m²884 m26-10-20257.475.000 kr.50.850 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²512 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²546 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²808 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²578 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²709 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²812 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²581 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden