Lauge Kochs Vej 1, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.287 kr/m².5.018.400 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.700.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,03 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.700.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 46, 1. 8200 Aarhus N	108 m²	385 m	02-01-2025	5.498.000 kr.	50.907 kr./m²
Steen Billes Gade 7, 1. 8200 Aarhus N	106 m²	334 m	19-05-2025	4.630.000 kr.	43.679 kr./m²
Skovvangsvej 171, 3. 3. 8200 Aarhus N	104 m²	344 m	06-10-2026	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Otte Ruds Gade 49, 2. 8200 Aarhus N	107 m²	576 m	22-04-2025	4.946.000 kr.	46.224 kr./m²
Herluf Trolles Gade 33, 2. 8200 Aarhus N	104 m²	504 m	13-08-2025	5.070.000 kr.	48.750 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 3. th 8200 Aarhus N	104 m²	551 m	29-08-2025	5.495.000 kr.	52.837 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 2. th 8200 Aarhus N	104 m²	551 m	26-04-2025	4.850.000 kr.	46.635 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 1. th 8200 Aarhus N	104 m²	551 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Niels Juels Gade 9, 1. 8200 Aarhus N	110 m²	845 m	02-07-2026	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Niels Juels Gade 9, 2. 8200 Aarhus N	110 m²	845 m	19-01-2025	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu