Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Latyrusvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.942 kr/m².2.454.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden mar. 2018
456k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.075.000 kr.31. maj 20222.945.000 kr.I dag · vores estimat2.315.888 kr.Markedet · 1992565.018 kr.Markedet · 1993758.138 kr.Markedet · 1994672.512 kr.Markedet · 1995597.394 kr.Markedet · 1996589.584 kr.Markedet · 1997858.958 kr.Markedet · 1998806.702 kr.Markedet · 1999931.094 kr.Markedet · 2000783.698 kr.Markedet · 2001994.284 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 2003882.246 kr.Markedet · 20041.037.878 kr.Markedet · 20051.010.046 kr.Markedet · 2006670.666 kr.Markedet · 20071.551.492 kr.Markedet · 20081.379.246 kr.Markedet · 20091.285.384 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.365.330 kr.Markedet · 20121.416.308 kr.Markedet · 20131.324.150 kr.Markedet · 20141.461.748 kr.Markedet · 20151.466.718 kr.Markedet · 20161.205.722 kr.Markedet · 20171.787.638 kr.Markedet · 20181.730.980 kr.Markedet · 20191.367.602 kr.Markedet · 20201.791.472 kr.Markedet · 20211.725.158 kr.Markedet · 20221.947.246 kr.Markedet · 20232.139.230 kr.Markedet · 20242.263.764 kr.Markedet · 20251.956.334 kr.Markedet · 20261.565.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²146 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²57 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²57 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²64 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²185 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²226 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²147 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²557 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²421 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²365 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden