Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 55 m².1.461.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden jun. 2025
96k737k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.312.864 kr.Markedet · 199296.360 kr.Markedet · 1993171.710 kr.Markedet · 1994181.830 kr.Markedet · 1995162.800 kr.Markedet · 1996290.400 kr.Markedet · 1997126.940 kr.Markedet · 1998354.750 kr.Markedet · 1999241.505 kr.Markedet · 2000280.940 kr.Markedet · 2001229.350 kr.Markedet · 2002436.205 kr.Markedet · 2003594.055 kr.Markedet · 2004511.335 kr.Markedet · 2005634.590 kr.Markedet · 2006633.435 kr.Markedet · 2007950.840 kr.Markedet · 2008720.005 kr.Markedet · 2009723.690 kr.Markedet · 2010847.605 kr.Markedet · 2011949.300 kr.Markedet · 2012563.090 kr.Markedet · 2013610.720 kr.Markedet · 2014581.570 kr.Markedet · 2015637.340 kr.Markedet · 2016823.570 kr.Markedet · 2017624.635 kr.Markedet · 2018711.205 kr.Markedet · 2019785.730 kr.Markedet · 20201.003.255 kr.Markedet · 20211.251.250 kr.Markedet · 20221.583.175 kr.Markedet · 20231.255.760 kr.Markedet · 20241.585.815 kr.Markedet · 20251.390.125 kr.Markedet · 20261.398.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng
4573 Højby		59 m²145 m03-05-20251.555.000 kr.26.356 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²120 m17-07-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²200 m04-02-20251.425.000 kr.23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²247 m26-11-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²226 m10-03-20251.470.000 kr.21.304 kr./m²
Lars Petersvej 2, Ellinge Lyng
4573 Højby		39 m²282 m20-01-2026750.000 kr.19.231 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		72 m²207 m03-07-20261.960.000 kr.27.222 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²380 m01-08-20251.350.000 kr.26.471 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng
4573 Højby		57 m²712 m09-10-20251.521.000 kr.26.684 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²1,2 km10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden