Langvarigheden 22

Fritidshus · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.956 kr/m².1.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangvarigheden gns: 16.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.424 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.609.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3628,39 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	68 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	107 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	265 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	265 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	570 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby 9940 Læsø	127 m²	2,6 km	25-04-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	2,5 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	3,5 km	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	894 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	894 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu