Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Langtoften 34

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangtoften gns: 12.668 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.660.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²34 m10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Langtoften 70, Lind
7400 Herning		141 m²208 m27-02-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Langtoften 12, Lind
7400 Herning		158 m²145 m04-04-20242.270.000 kr.14.367 kr./m²
Langtoften 35
7400 Herning		165 m²60 m04-05-20261.870.000 kr.11.333 kr./m²
Langtoften 49, Lind
7400 Herning		199 m²81 m30-09-20242.680.000 kr.13.467 kr./m²
Langtoften 74, Lind
7400 Herning		211 m²209 m20-01-20252.895.000 kr.13.720 kr./m²
Søndertoften 13, Lind
7400 Herning		114 m²503 m20-03-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Søndertoften 15, Lind
7400 Herning		114 m²508 m07-09-20252.220.000 kr.19.474 kr./m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²324 m29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Dyshøj 13, Lind
7400 Herning		126 m²485 m15-02-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden