Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langøgade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1936 m²
Bebygget areal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.191 kr/m².5.032.684 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 66.211 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.720.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøgade 17, 3. th
2100 København Ø		87 m²13 m16-04-20245.400.000 kr.62.069 kr./m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²0 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²57 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²35 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. th
2100 København Ø		65 m²256 m22-03-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Jagtvej 213, st. 3
2100 København Ø		65 m²335 m17-06-20253.008.000 kr.46.277 kr./m²
Jagtvej 215B, 1. 3
2100 København Ø		65 m²338 m17-08-20253.895.000 kr.59.923 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 2
2100 København Ø		65 m²338 m16-06-20253.800.000 kr.58.462 kr./m²
Jagtvej 215B, st. 3
2100 København Ø		65 m²338 m21-04-20253.348.840 kr.51.521 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 3
2100 København Ø		65 m²338 m23-10-20242.850.000 kr.43.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden