Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Langkærvej 7

Landejendom · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 12.474 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
12474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.759 kr/m².5.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærvej gns: 14.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 26.902 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.249.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,07 pct. siden aug. 2004
193k5,7M11,2M16,6M22,1M199319962001200420072010201320172020202320262. aug. 2004485.000 kr.I dag · vores estimat3.249.854 kr.Markedet · 1993613.140 kr.Markedet · 19941.186.570 kr.Markedet · 1995763.400 kr.Markedet · 1996790.680 kr.Markedet · 19995.147.450 kr.Markedet · 20001.369.060 kr.Markedet · 2001673.420 kr.Markedet · 2002345.180 kr.Markedet · 20034.506.480 kr.Markedet · 2004968.880 kr.Markedet · 20051.556.060 kr.Markedet · 20062.164.910 kr.Markedet · 2007566.720 kr.Markedet · 20081.996.170 kr.Markedet · 20091.707.970 kr.Markedet · 20101.792.560 kr.Markedet · 2011955.790 kr.Markedet · 20121.733.930 kr.Markedet · 20131.515.250 kr.Markedet · 20153.406.810 kr.Markedet · 20161.213.520 kr.Markedet · 2017192.940 kr.Markedet · 20184.303.090 kr.Markedet · 20192.707.430 kr.Markedet · 20201.679.590 kr.Markedet · 20213.273.270 kr.Markedet · 20221.011.780 kr.Markedet · 20231.269.510 kr.Markedet · 20243.063.280 kr.Markedet · 20252.664.640 kr.Markedet · 20262.359.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²528 m11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²4,7 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²4,2 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²7,7 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Arvad Møllevej 10
7330 Brande		152 m²5,4 km06-01-2026250.000 kr.1.645 kr./m²
Herningvej 104
7330 Brande		120 m²8,3 km30-04-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²7,6 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²6,5 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²9,7 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²7,4 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden