Langholmvænget 16, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².1.223.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	44 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	754 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	2,3 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	2,5 km	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	2,8 km	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	2,9 km	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	2,9 km	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,3 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	2,8 km	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	3,2 km	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu