Langholmvænget 13, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².811.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering749.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,43 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte65.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	111 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	45 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	86 m	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	420 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	1,3 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	2,9 km	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	2,7 km	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	3,1 km	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	2,2 km	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	2,7 km	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu