Langgade 79, Feldborg

Landejendom · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 193.410 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 193410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)193410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.427.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,25 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.427.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2014majEjerskifte
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	2,8 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	4,0 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	1,2 km	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	1,8 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	5,9 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	6,9 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	8,0 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	129 m²	7,7 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Natovej 5, Grove 7540 Haderup	131 m²	10,3 km	20-11-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	5,8 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu