Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Langgade 64

Villa · 86 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.205 kr/m².443.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering757.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 2
4874 Gedser		85 m²808 m28-01-2026445.055 kr.5.236 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²495 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Lodsstræde 4
4874 Gedser		64 m²137 m09-11-2025280.000 kr.4.375 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²281 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²586 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²792 m23-08-2026248.350 kr.4.139 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²792 m28-01-2026245.000 kr.4.083 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²333 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²622 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Børsholmsvej 30
4874 Gedser		45 m²477 m21-03-2025450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden