Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Langgade 49, Hørning

Villa · 122 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,50 pct. siden jan. 2011
189k704k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2011375.000 kr.I dag · vores estimat2.188.121 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.573.190 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²128 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²115 m18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²481 m26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²111 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²1,9 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²523 m02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²3,2 km15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²3,3 km01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup
8960 Randers SØ		131 m²3,2 km01-07-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		119 m²4,1 km27-11-20251.545.000 kr.12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden