Langgade 34, Lund

Villa · 147 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1852. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 147 m².2.232.195 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.005.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.773.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	401 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	401 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	104 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	102 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langgade 12A, Lund 8700 Horsens	79 m²	288 m	24-03-2026	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	199 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	199 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	194 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	443 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	443 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu