Langgade 28, Flemløse

Villa · 192 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.627 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².2.033.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.607.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,69 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	315 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,6 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	212 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,2 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,3 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,8 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,8 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,5 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	502 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	832 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu