Langgade 25A, Lund

Rækkehus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.530 kr/m².3.843.400 kr.
2Vores vurdering2.295.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.525.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 20 8700 Horsens	126 m²	151 m	31-10-2026	15.550.000 kr.	123.413 kr./m²
Dortheas Vænge 46 8700 Horsens	131 m²	484 m	16-04-2026	2.909.000 kr.	22.206 kr./m²
Dortheas Vænge 44 8700 Horsens	131 m²	486 m	16-06-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 42 8700 Horsens	131 m²	490 m	01-04-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	505 m	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	516 m	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Skovtunet 3 8700 Horsens	79 m²	527 m	16-10-2024	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	3,3 km	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	3,3 km	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	3,3 km	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu