Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Langerimsvej 4, Øster Hurup

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 148 m².1.327.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden jun. 2025
239k578k917k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.160.360 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993408.628 kr.Markedet · 1994539.016 kr.Markedet · 1995584.896 kr.Markedet · 1996548.636 kr.Markedet · 1997627.668 kr.Markedet · 1998939.504 kr.Markedet · 1999840.640 kr.Markedet · 2000696.044 kr.Markedet · 2001726.088 kr.Markedet · 2002714.840 kr.Markedet · 2003861.952 kr.Markedet · 2004617.308 kr.Markedet · 2005922.632 kr.Markedet · 20061.325.192 kr.Markedet · 20071.230.620 kr.Markedet · 20081.127.020 kr.Markedet · 2009894.364 kr.Markedet · 2010962.000 kr.Markedet · 2011766.492 kr.Markedet · 20121.006.992 kr.Markedet · 20131.245.716 kr.Markedet · 2014944.684 kr.Markedet · 2015942.760 kr.Markedet · 20161.104.820 kr.Markedet · 20171.114.736 kr.Markedet · 2018834.720 kr.Markedet · 20191.124.948 kr.Markedet · 20201.303.880 kr.Markedet · 20211.198.948 kr.Markedet · 20221.223.812 kr.Markedet · 2023986.864 kr.Markedet · 20241.593.960 kr.Markedet · 20251.328.152 kr.Markedet · 20261.526.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerimsvej 11, Øster Hurup
9560 Hadsund		100 m²47 m13-06-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²94 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²88 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²134 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²216 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²308 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²824 m31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²212 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²272 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²810 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden