Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8471 Sabro

Langelinie 77, Borum

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 100 m².1.320.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,37 pct. siden okt. 2022
127k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.180.000 kr.I dag · vores estimat1.452.441 kr.Markedet · 1992544.300 kr.Markedet · 1993304.800 kr.Markedet · 1994729.100 kr.Markedet · 1995594.800 kr.Markedet · 1996544.800 kr.Markedet · 1997739.700 kr.Markedet · 1998654.500 kr.Markedet · 1999235.100 kr.Markedet · 2000698.000 kr.Markedet · 2001423.700 kr.Markedet · 2002661.400 kr.Markedet · 2003702.600 kr.Markedet · 2004269.900 kr.Markedet · 20051.037.500 kr.Markedet · 20061.475.800 kr.Markedet · 20071.463.400 kr.Markedet · 20081.269.000 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 20101.366.100 kr.Markedet · 20111.534.900 kr.Markedet · 20121.763.100 kr.Markedet · 20131.061.700 kr.Markedet · 20141.755.300 kr.Markedet · 2015937.500 kr.Markedet · 20161.945.400 kr.Markedet · 20171.244.600 kr.Markedet · 20181.174.200 kr.Markedet · 20191.101.600 kr.Markedet · 20201.250.000 kr.Markedet · 20211.807.000 kr.Markedet · 20221.984.900 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20241.814.900 kr.Markedet · 20252.204.300 kr.Markedet · 20262.248.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²26 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²440 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Fårupvej 4
8471 Sabro		100 m²3,0 km31-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Bjørnkærvej 20
8471 Sabro		96 m²2,8 km31-08-2026950.000 kr.9.896 kr./m²
Gammel Viborgvej 88
8471 Sabro		93 m²2,8 km22-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Gammel Viborgvej 77
8471 Sabro		89 m²3,0 km30-07-20241.498.000 kr.16.831 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²2,9 km15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²2,7 km26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²2,8 km04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²509 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden