Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langelandsgade 26, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².1.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 17.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,39 pct. siden jan. 2020
211k523k835k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2020975.000 kr.29. aug. 20211.448.000 kr.I dag · vores estimat1.065.916 kr.Markedet · 1992303.353 kr.Markedet · 1993265.899 kr.Markedet · 1994282.430 kr.Markedet · 1995322.324 kr.Markedet · 1996379.115 kr.Markedet · 1997322.324 kr.Markedet · 1998372.100 kr.Markedet · 1999525.759 kr.Markedet · 2000561.383 kr.Markedet · 2001559.736 kr.Markedet · 2002593.347 kr.Markedet · 2003576.999 kr.Markedet · 2004702.354 kr.Markedet · 2005657.763 kr.Markedet · 2006911.645 kr.Markedet · 2007948.306 kr.Markedet · 2008856.318 kr.Markedet · 2009930.433 kr.Markedet · 2010822.158 kr.Markedet · 2011853.817 kr.Markedet · 2012874.801 kr.Markedet · 20131.065.975 kr.Markedet · 2014969.351 kr.Markedet · 20151.048.468 kr.Markedet · 20161.176.690 kr.Markedet · 20171.253.916 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.307.169 kr.Markedet · 20201.301.313 kr.Markedet · 20211.400.987 kr.Markedet · 20221.421.971 kr.Markedet · 20231.299.971 kr.Markedet · 20241.271.911 kr.Markedet · 20251.305.766 kr.Markedet · 20261.287.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 30, 1. th
9000 Aalborg		61 m²25 m06-02-20261.095.000 kr.17.951 kr./m²
Langelandsgade 26, st. tv
9000 Aalborg		59 m²0 m28-07-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Langelandsgade 6, 3. tv
9000 Aalborg		58 m²183 m03-05-20261.180.000 kr.20.345 kr./m²
Langelandsgade 30, 2. tv
9000 Aalborg		53 m²25 m02-09-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Langelandsgade 26, 2. th
9000 Aalborg		78 m²0 m12-12-20231.975.000 kr.25.321 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv
9000 Aalborg		103 m²21 m18-09-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Himmerlandsgade 14, st. tv
9000 Aalborg		61 m²158 m04-11-20261.090.000 kr.17.869 kr./m²
Lollandsgade 5, 2. th
9000 Aalborg		61 m²195 m27-12-20231.070.000 kr.17.541 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. tv
9000 Aalborg		61 m²237 m30-09-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Sjællandsgade 46, 1. th
9000 Aalborg		61 m²237 m27-01-20251.445.000 kr.23.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden