Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 110, 2. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.355 kr/m².2.118.456 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 44.036 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,20 pct. siden sep. 2018
321k920k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20181.750.000 kr.31. okt. 20251.840.000 kr.31. aug. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat1.952.012 kr.Markedet · 1992376.124 kr.Markedet · 1993333.592 kr.Markedet · 1994334.180 kr.Markedet · 1995434.826 kr.Markedet · 1996453.887 kr.Markedet · 1997555.807 kr.Markedet · 1998574.182 kr.Markedet · 1999615.881 kr.Markedet · 2000672.182 kr.Markedet · 2001669.830 kr.Markedet · 2002800.660 kr.Markedet · 2003730.051 kr.Markedet · 2004874.993 kr.Markedet · 20051.060.066 kr.Markedet · 20061.336.769 kr.Markedet · 20071.376.851 kr.Markedet · 20081.310.211 kr.Markedet · 20091.104.852 kr.Markedet · 20101.196.923 kr.Markedet · 20111.235.584 kr.Markedet · 20121.233.281 kr.Markedet · 20131.337.112 kr.Markedet · 20141.362.788 kr.Markedet · 20151.459.514 kr.Markedet · 20161.626.653 kr.Markedet · 20171.747.830 kr.Markedet · 20181.939.616 kr.Markedet · 20191.812.363 kr.Markedet · 20201.894.928 kr.Markedet · 20212.128.756 kr.Markedet · 20222.174.816 kr.Markedet · 20232.046.681 kr.Markedet · 20242.091.712 kr.Markedet · 20252.105.530 kr.Markedet · 20262.419.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 110, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²0 m06-07-20251.986.560 kr.39.731 kr./m²
Langelandsgade 110, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²0 m09-01-20262.225.000 kr.43.627 kr./m²
Langelandsgade 15, 3.
8000 Aarhus C		48 m²585 m03-04-20242.030.000 kr.42.292 kr./m²
Langelandsgade 33B, 3.
8000 Aarhus C		47 m²527 m22-12-20242.525.000 kr.53.723 kr./m²
Langelandsgade 7, st. 1
8000 Aarhus C		47 m²616 m30-09-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 5.
8000 Aarhus C		46 m²616 m27-05-20262.495.000 kr.54.239 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²585 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Langelandsgade 7, 1. 2
8000 Aarhus C		42 m²616 m27-08-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Langelandsgade 7, 3. 4
8000 Aarhus C		42 m²616 m24-04-20251.950.000 kr.46.429 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 2
8000 Aarhus C		42 m²616 m10-04-20251.998.000 kr.47.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden