Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Langegyde 38, Sønderby Bj

Landejendom · 317 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 509.114 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
509114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)509114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.355.200 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden apr. 2021
692k6,0M11,3M16,7M22,0M199920022006200920112015201720212023202515. apr. 202111.250.000 kr.I dag · vores estimat12.355.200 kr.Markedet · 19991.669.005 kr.Markedet · 20011.857.937 kr.Markedet · 20025.460.959 kr.Markedet · 20051.290.507 kr.Markedet · 20062.411.419 kr.Markedet · 20073.538.037 kr.Markedet · 200917.029.240 kr.Markedet · 20101.685.172 kr.Markedet · 201115.342.483 kr.Markedet · 20135.894.615 kr.Markedet · 201521.976.659 kr.Markedet · 20162.413.955 kr.Markedet · 20178.019.783 kr.Markedet · 20202.365.771 kr.Markedet · 202111.250.013 kr.Markedet · 20225.275.831 kr.Markedet · 202317.824.593 kr.Markedet · 20245.225.428 kr.Markedet · 20252.953.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (landejendom)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.355.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindhovedvej 21, Helnæs
5631 Ebberup		161 m²11,0 km29-04-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden