Lange-Müllers Vej 2

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.939.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	43 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	101 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	230 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	118 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	80 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	422 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	559 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Wagnersvej 11 7400 Herning	142 m²	889 m	07-04-2024	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	792 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	909 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu