Lange-Müllers Vej 10

Villa · 246 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.137 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1137 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².2.953.293 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.058.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte2.675.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	75 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	405 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	258 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	518 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring 7400 Herning	234 m²	1,1 km	23-11-2023	2.800.000 kr.	11.966 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	237 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	1,3 km	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	274 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	897 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	888 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu