Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 23, 4. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3366 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.263 kr/m².4.207.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,95 pct. siden jun. 2020
298k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.14. apr. 20232.800.000 kr.30. sep. 20252.228.700 kr.I dag · vores estimat4.322.473 kr.Markedet · 1992394.443 kr.Markedet · 1993442.512 kr.Markedet · 1994358.911 kr.Markedet · 1995384.867 kr.Markedet · 1996458.199 kr.Markedet · 1997541.548 kr.Markedet · 1998637.812 kr.Markedet · 19991.020.978 kr.Markedet · 2000831.285 kr.Markedet · 2001903.294 kr.Markedet · 20021.033.641 kr.Markedet · 20031.135.323 kr.Markedet · 20041.150.443 kr.Markedet · 20051.572.732 kr.Markedet · 20062.006.865 kr.Markedet · 20071.937.817 kr.Markedet · 20081.747.557 kr.Markedet · 20091.461.222 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20111.701.567 kr.Markedet · 20121.643.796 kr.Markedet · 20131.687.518 kr.Markedet · 20141.944.999 kr.Markedet · 20152.159.703 kr.Markedet · 20162.527.497 kr.Markedet · 20172.629.746 kr.Markedet · 20182.876.076 kr.Markedet · 20192.768.598 kr.Markedet · 20202.961.000 kr.Markedet · 20213.580.353 kr.Markedet · 20223.707.865 kr.Markedet · 20233.352.545 kr.Markedet · 20243.480.120 kr.Markedet · 20254.267.683 kr.Markedet · 20264.983.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.228.700 kr.
I dag · vores estimat
4.322.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.228.700 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø		65 m²0 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. th
2100 København Ø		65 m²25 m16-06-20264.995.000 kr.76.846 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø		61 m²25 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 2. th
2100 København Ø		65 m²25 m07-02-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø		60 m²15 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø		60 m²15 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø		59 m²13 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø		58 m²24 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø		58 m²33 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø		57 m²48 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden