Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 21, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3366 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.232 kr/m².4.048.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.537.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jan. 2018
279k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.300.000 kr.14. maj 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat4.537.393 kr.Markedet · 1992369.399 kr.Markedet · 1993414.416 kr.Markedet · 1994336.123 kr.Markedet · 1995360.431 kr.Markedet · 1996429.107 kr.Markedet · 1997507.164 kr.Markedet · 1998597.316 kr.Markedet · 1999956.154 kr.Markedet · 2000778.505 kr.Markedet · 2001845.942 kr.Markedet · 2002968.013 kr.Markedet · 20031.063.239 kr.Markedet · 20041.077.399 kr.Markedet · 20051.472.876 kr.Markedet · 20061.879.445 kr.Markedet · 20071.814.781 kr.Markedet · 20081.636.601 kr.Markedet · 20091.368.446 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20111.593.531 kr.Markedet · 20121.539.428 kr.Markedet · 20131.580.374 kr.Markedet · 20141.821.507 kr.Markedet · 20152.022.579 kr.Markedet · 20162.367.021 kr.Markedet · 20172.462.778 kr.Markedet · 20182.693.468 kr.Markedet · 20192.592.814 kr.Markedet · 20202.773.000 kr.Markedet · 20213.353.029 kr.Markedet · 20223.472.445 kr.Markedet · 20233.139.685 kr.Markedet · 20243.259.160 kr.Markedet · 20253.996.719 kr.Markedet · 20264.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø
58 m²11 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø
58 m²20 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø
60 m²27 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø
60 m²27 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø
57 m²35 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø
61 m²38 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 4. th
2100 København Ø
56 m²27 m10-06-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 4. th
2100 København Ø
55 m²35 m19-12-20243.250.000 kr.59.091 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, 4. tv
2100 København Ø
54 m²0 m09-10-20264.550.000 kr.84.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø
65 m²13 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden