Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 20, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
4537 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.474 kr/m².4.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.632.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+125,29 pct. siden dec. 2016
416k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.560.000 kr.30. sep. 20183.200.000 kr.6. maj 20213.500.000 kr.30. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat5.632.285 kr.Markedet · 1992550.968 kr.Markedet · 1993618.112 kr.Markedet · 1994501.336 kr.Markedet · 1995537.592 kr.Markedet · 1996640.024 kr.Markedet · 1997756.448 kr.Markedet · 1998890.912 kr.Markedet · 19991.426.128 kr.Markedet · 20001.161.160 kr.Markedet · 20011.261.744 kr.Markedet · 20021.443.816 kr.Markedet · 20031.585.848 kr.Markedet · 20041.606.968 kr.Markedet · 20052.196.832 kr.Markedet · 20062.803.240 kr.Markedet · 20072.706.792 kr.Markedet · 20082.441.032 kr.Markedet · 20092.041.072 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.376.792 kr.Markedet · 20122.296.096 kr.Markedet · 20132.357.168 kr.Markedet · 20142.716.824 kr.Markedet · 20153.016.728 kr.Markedet · 20163.530.472 kr.Markedet · 20173.673.296 kr.Markedet · 20184.017.376 kr.Markedet · 20193.867.248 kr.Markedet · 20204.136.000 kr.Markedet · 20215.001.128 kr.Markedet · 20225.179.240 kr.Markedet · 20234.682.920 kr.Markedet · 20244.861.120 kr.Markedet · 20255.961.208 kr.Markedet · 20266.961.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 22, 3. th
2100 København Ø		87 m²19 m21-12-20245.450.000 kr.62.644 kr./m²
Lange-Müllers Gade 20, 4. th
2100 København Ø		96 m²0 m23-01-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Lange-Müllers Gade 20, st. tv
2100 København Ø		98 m²0 m12-02-20244.699.000 kr.47.949 kr./m²
Lange-Müllers Gade 20, 2. th
2100 København Ø		101 m²0 m14-07-20245.750.000 kr.56.931 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø		65 m²24 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. th
2100 København Ø		65 m²32 m16-06-20264.995.000 kr.76.846 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 2. th
2100 København Ø		65 m²32 m07-02-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø		61 m²32 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø		60 m²26 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø		60 m²26 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden