Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 252

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden okt. 2014
439k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat3.429.390 kr.Markedet · 1992682.629 kr.Markedet · 1993835.529 kr.Markedet · 1994842.062 kr.Markedet · 1995908.643 kr.Markedet · 1996756.994 kr.Markedet · 1997772.284 kr.Markedet · 1998979.950 kr.Markedet · 1999612.017 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 2001503.180 kr.Markedet · 20021.662.857 kr.Markedet · 20031.756.404 kr.Markedet · 20041.824.375 kr.Markedet · 20051.985.754 kr.Markedet · 20062.312.126 kr.Markedet · 20073.089.414 kr.Markedet · 20082.473.227 kr.Markedet · 20092.000.766 kr.Markedet · 20101.925.011 kr.Markedet · 20112.041.215 kr.Markedet · 20121.716.789 kr.Markedet · 20131.592.940 kr.Markedet · 20141.928.903 kr.Markedet · 20151.761.269 kr.Markedet · 20162.085.000 kr.Markedet · 20172.412.901 kr.Markedet · 20182.203.289 kr.Markedet · 20192.107.796 kr.Markedet · 20202.796.402 kr.Markedet · 20212.760.679 kr.Markedet · 20222.995.728 kr.Markedet · 20233.298.887 kr.Markedet · 20242.920.946 kr.Markedet · 20253.178.235 kr.Markedet · 20264.351.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²188 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²171 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²114 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²58 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²153 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²43 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²236 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²305 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²92 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²245 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden