Langagervej 10

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.807 kr/m².4.667.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 28.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.014.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,33 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg: 503.777 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg503.777 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	67 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	74 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	130 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	409 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	196 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	615 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	424 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	550 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	346 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	482 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu