Lang Agre 28

Fritidshus · 95 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.840 kr/m².4.430.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²+55,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.537.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1892,80 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1996 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017177.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lang Agre 5 4540 Fårevejle	65 m²	422 m	19-04-2025	5.900.000 kr.	90.769 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	756 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	118 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	93 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	909 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	958 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,1 km	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	1,2 km	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	1,2 km	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov 4540 Fårevejle	90 m²	1,5 km	23-11-2025	10.350.000 kr.	115.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu