Lang Agre 25

Fritidshus · 112 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.279 kr/m².4.752.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²+55,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering5.398.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2668,30 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lang Agre 5 4540 Fårevejle	65 m²	202 m	19-04-2025	5.900.000 kr.	90.769 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	148 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	346 m	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	1,7 km	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,6 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	1,1 km	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	992 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	219 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	2,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	2,3 km	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu