Lang Agre 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.407 kr/m².3.892.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²+55,10 pct.
3Vores vurdering4.447.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,65 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.400.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lang Agre 5 4540 Fårevejle	65 m²	208 m	19-04-2025	5.900.000 kr.	90.769 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	167 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	1,3 km	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,1 km	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	1,4 km	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,3 km	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	1,5 km	27-10-2024	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	1,1 km	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	1,6 km	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	101 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu