Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 21, Råst

Villa · 257 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 6.230 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
367 m²
Grundareal
6230 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².2.053.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.349.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden okt. 2024
290k998k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat2.349.458 kr.Markedet · 1992848.357 kr.Markedet · 1993786.934 kr.Markedet · 19941.047.018 kr.Markedet · 1995948.587 kr.Markedet · 1996907.981 kr.Markedet · 1997592.128 kr.Markedet · 19981.190.938 kr.Markedet · 19991.142.365 kr.Markedet · 20001.285.000 kr.Markedet · 20011.438.686 kr.Markedet · 20021.445.625 kr.Markedet · 20031.492.142 kr.Markedet · 20041.067.064 kr.Markedet · 2005289.896 kr.Markedet · 20061.295.537 kr.Markedet · 20071.683.864 kr.Markedet · 20081.985.325 kr.Markedet · 20091.396.795 kr.Markedet · 20101.935.210 kr.Markedet · 20111.809.023 kr.Markedet · 20121.035.710 kr.Markedet · 20131.345.652 kr.Markedet · 20141.314.041 kr.Markedet · 20151.884.067 kr.Markedet · 20161.440.228 kr.Markedet · 20171.263.155 kr.Markedet · 20181.215.353 kr.Markedet · 20191.117.436 kr.Markedet · 20201.843.204 kr.Markedet · 20211.985.325 kr.Markedet · 20221.953.714 kr.Markedet · 20231.800.799 kr.Markedet · 20242.155.716 kr.Markedet · 20251.812.878 kr.Markedet · 20262.245.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²3,3 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²3,6 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²2,9 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning
7830 Vinderup		163 m²1,4 km15-04-20251.875.000 kr.11.503 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²4,4 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²2,8 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²3,5 km08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²3,9 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²4,3 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing
7830 Vinderup		156 m²2,3 km10-03-2024700.000 kr.4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden