Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Landskronagade 61, st. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2640 m²
Bebygget areal
533 m²
Erhvervsareal
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.977 kr/m².4.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landskronagade 63, st. th
2100 København Ø		72 m²11 m21-05-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv
2100 København Ø		72 m²11 m02-07-20244.495.000 kr.62.431 kr./m²
Landskronagade 67, 1. tv
2100 København Ø		71 m²41 m06-01-20254.745.000 kr.66.831 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th
2100 København Ø		76 m²0 m28-10-20256.205.000 kr.81.645 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th
2100 København Ø		60 m²11 m28-05-20264.995.000 kr.83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th
2100 København Ø		60 m²11 m22-05-20264.700.000 kr.78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th
2100 København Ø		60 m²11 m27-05-20254.095.000 kr.68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 1. tv
2100 København Ø		60 m²22 m03-02-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th
2100 København Ø		60 m²22 m04-08-20254.375.000 kr.72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv
2100 København Ø		60 m²22 m06-05-20254.450.000 kr.74.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden