Landskronagade 61, 4. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2640 m²
Bebygget areal: 533 m²
Erhvervsareal: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.977 kr/m².4.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.045.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.045.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.730.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 67, 1. tv 2100 København Ø	71 m²	41 m	06-01-2025	4.745.000 kr.	66.831 kr./m²
Landskronagade 63, st. th 2100 København Ø	72 m²	11 m	21-05-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Landskronagade 63, 4. tv 2100 København Ø	72 m²	11 m	02-07-2024	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²
Landskronagade 61, 3. th 2100 København Ø	76 m²	0 m	28-10-2025	6.205.000 kr.	81.645 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th 2100 København Ø	60 m²	11 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th 2100 København Ø	60 m²	11 m	22-05-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th 2100 København Ø	60 m²	11 m	27-05-2025	4.095.000 kr.	68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 1. tv 2100 København Ø	60 m²	22 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th 2100 København Ø	60 m²	22 m	04-08-2025	4.375.000 kr.	72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv 2100 København Ø	60 m²	22 m	06-05-2025	4.450.000 kr.	74.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu