Landskronagade 59, 1. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2640 m²
Bebygget areal: 533 m²
Erhvervsareal: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.535 kr/m².4.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.077.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 59, 1. th 2100 København Ø	60 m²	0 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th 2100 København Ø	60 m²	0 m	22-05-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th 2100 København Ø	60 m²	0 m	27-05-2025	4.095.000 kr.	68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 1. tv 2100 København Ø	60 m²	33 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th 2100 København Ø	60 m²	33 m	04-08-2025	4.375.000 kr.	72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv 2100 København Ø	60 m²	33 m	06-05-2025	4.450.000 kr.	74.167 kr./m²
Landskronagade 65, 4. tv 2100 København Ø	57 m²	33 m	07-08-2025	4.395.000 kr.	77.105 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	359 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	359 m	19-10-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²
Landskronagade 58, st. th 2100 København Ø	54 m²	191 m	15-10-2024	2.780.000 kr.	51.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu