Landmandslyst 5, Osted, 4320 Lejre — Rækkehus · 88 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.348 kr/m².2.885.000 kr.
2Vores vurdering2.308.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	31 m	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	1,2 km	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	3,9 km	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	4,0 km	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	4,0 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	4,0 km	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	4,0 km	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	4,0 km	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Flintevænget 31, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,2 km	21-04-2024	2.560.000 kr.	20.813 kr./m²
Flintevænget 23, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,2 km	23-06-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu