Landmandslyst 2, Osted, 4320 Lejre — Rækkehus · 65 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 162 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.963 kr/m².2.629.500 kr.
2Vores vurdering1.987.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,58 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	9 m	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	3,9 km	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Degnejorden 64, Højby 4320 Lejre	63 m²	4,3 km	12-12-2023	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	3,9 km	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Smedekildevej 13 4320 Lejre	76 m²	4,0 km	28-06-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	1,2 km	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Tvethøjvej 36 4320 Lejre	80 m²	3,9 km	22-06-2026	3.645.000 kr.	45.562 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	3,9 km	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	3,9 km	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	4,9 km	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu