Landlystvej 134

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².3.291.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandlystvej gns: 18.592 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.127 kr/m²+22,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.659.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+536,07 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 643.350 kr.
20. apr. 2010 · Alm. Salg: 575.386 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010apr.Ejerskifte575.386 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010643.350 kr.
2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	45 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	70 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	70 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	197 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	130 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	140 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	126 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	116 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	146 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	533 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu