Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Landevejen 87, Rodskov

Landejendom · 384 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 384 m², grund på 136.741 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
136741 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².4.616.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLandevejen gns: 20.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 16.920 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk384 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.513.825 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden sep. 2022
2,4M7,5M12,5M17,5M22,6M19921999200220052008201220152018202120246. sep. 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat14.513.825 kr.Markedet · 19923.840.000 kr.Markedet · 19963.285.504 kr.Markedet · 19983.399.552 kr.Markedet · 19993.600.000 kr.Markedet · 200010.861.824 kr.Markedet · 20013.697.920 kr.Markedet · 20024.196.736 kr.Markedet · 200310.897.920 kr.Markedet · 20043.015.936 kr.Markedet · 20055.254.656 kr.Markedet · 20063.490.560 kr.Markedet · 20074.643.712 kr.Markedet · 20086.478.080 kr.Markedet · 20106.319.872 kr.Markedet · 20113.746.304 kr.Markedet · 20124.818.816 kr.Markedet · 20135.489.280 kr.Markedet · 20143.840.000 kr.Markedet · 20156.553.344 kr.Markedet · 20168.404.608 kr.Markedet · 20177.436.928 kr.Markedet · 20183.484.032 kr.Markedet · 20192.812.416 kr.Markedet · 20202.412.672 kr.Markedet · 20217.069.824 kr.Markedet · 20225.968.512 kr.Markedet · 20234.976.640 kr.Markedet · 202417.720.832 kr.Markedet · 20258.658.432 kr.Markedet · 20266.497.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.513.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20248.500.000 kr.
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,8 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²1,6 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²7,6 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden