Landevejen 64, Sønderho

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 151 m².2.050.580 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.806.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2016majEjerskifte
1977Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	136 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	423 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	88 m	01-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	109 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	411 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	240 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	304 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	210 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	388 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	196 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu