Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Landerslevvej 92, Landerslev

Landejendom · 148 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 313.216 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
313216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.490 kr/m².5.108.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)313216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.537.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden sep. 2025
649k2,9M5,1M7,3M9,5M1995199820022005201220182021202430. sep. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat9.537.192 kr.Markedet · 19952.359.416 kr.Markedet · 19961.208.124 kr.Markedet · 1997649.128 kr.Markedet · 1998915.232 kr.Markedet · 19991.101.564 kr.Markedet · 20011.190.216 kr.Markedet · 20022.936.468 kr.Markedet · 20031.816.552 kr.Markedet · 20042.541.456 kr.Markedet · 20051.634.956 kr.Markedet · 20062.917.080 kr.Markedet · 20093.237.500 kr.Markedet · 20124.845.224 kr.Markedet · 20131.868.500 kr.Markedet · 20142.186.404 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20192.624.780 kr.Markedet · 20203.698.964 kr.Markedet · 20214.418.392 kr.Markedet · 20223.542.528 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20245.564.800 kr.Markedet · 20253.738.628 kr.Markedet · 20264.207.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.537.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		102 m²1,5 km16-02-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²2,4 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²2,2 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²4,4 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²5,1 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²6,4 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²3,0 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²2,9 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²3,0 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²
Kyndbyvej 49
3630 Jægerspris		96 m²5,8 km20-03-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden