Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Landehjælpvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.144 kr/m².7.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandehjælpvej gns: 49.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.698.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²147 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²40 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²309 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²101 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²423 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²467 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²87 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²454 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²671 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²451 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden