Landbolystvej 15, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 185 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 185 m².1.812.445 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.187.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	119 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	93 m	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	100 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	346 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	214 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	515 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	411 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	517 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	495 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	112 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu