Laksestien 3, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 71 m².1.060.456 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.099.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 7, Vostrup 6880 Tarm	74 m²	49 m	15-03-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	112 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Hermelinvej 9, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	305 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Ålevej 20, Vostrup 6880 Tarm	67 m²	154 m	23-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	209 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Tyttebærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	629 m	12-02-2025	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	192 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	530 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	499 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	77 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu