Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Lagesminde Allé 6B

Villa · 217 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.071 kr/m².6.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLagesminde gns: 29.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.751.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+182,94 pct. siden jul. 1996
437k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19961.186.000 kr.30. jun. 1997437.440 kr.5. okt. 2004950.000 kr.30. sep. 20252.386.000 kr.I dag · vores estimat6.751.056 kr.Markedet · 19921.421.784 kr.Markedet · 19931.227.569 kr.Markedet · 19941.482.978 kr.Markedet · 19951.475.600 kr.Markedet · 19961.117.984 kr.Markedet · 1997655.123 kr.Markedet · 19982.314.739 kr.Markedet · 19992.233.147 kr.Markedet · 20002.949.247 kr.Markedet · 20012.252.677 kr.Markedet · 20022.641.758 kr.Markedet · 2003922.250 kr.Markedet · 20042.402.407 kr.Markedet · 20053.881.479 kr.Markedet · 20065.083.659 kr.Markedet · 20073.401.692 kr.Markedet · 20083.705.926 kr.Markedet · 20093.633.231 kr.Markedet · 20103.869.544 kr.Markedet · 20114.608.863 kr.Markedet · 20121.362.543 kr.Markedet · 20134.059.202 kr.Markedet · 20143.997.357 kr.Markedet · 20154.227.160 kr.Markedet · 20163.426.213 kr.Markedet · 20174.433.961 kr.Markedet · 20185.944.064 kr.Markedet · 20194.908.540 kr.Markedet · 20205.492.487 kr.Markedet · 20216.652.569 kr.Markedet · 20227.131.271 kr.Markedet · 20237.386.029 kr.Markedet · 20245.935.601 kr.Markedet · 20257.411.635 kr.Markedet · 20267.945.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1996 · Alm. Salg
1.186.000 kr.
30. jun. 1997 · Alm. Salg
437.440 kr.
5. okt. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.386.000 kr.
I dag · vores estimat
6.751.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.386.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg437.440 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.186.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²82 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²236 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²271 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²449 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²85 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²391 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²391 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²180 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²1,2 km07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²136 m18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden