Lagesminde Allé 22

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.241 kr/m².4.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLagesminde gns: 29.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.491.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,13 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	32 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	102 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	136 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	312 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	248 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	102 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	468 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	319 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	731 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	193 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu